10年后房产和现金都将贬值？银行行长直言：手握2样东西心中不慌
买房子挣钱吗？对于这个问题，过去买了房子的人都会认为买房挣钱。因为在过去20多年里，我们国家的房价一路上涨，只要是在过去买[阅读全文]
2021-04-08
购房手册
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容积率6.0？到底是个什么概念？很多人不知道！容积率并不是越高越好！
容积率是什么？容积率指的是：一个小区的总建筑面积和用地面积的比值。对于住户来说，相同层数的楼盘，容积率越小舒适度则越高。[阅读全文]
2021-03-17
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买房时，这“4个方面”考虑月供占收入多少合适？等额本金VS等额本息相差几十万！谁更适合提前还款？
贷款买房时，银行贷款员都会评估贷款人能够承担房贷的月供范围。毕竟交了首付之后，购房者还要每月还要还银行贷款。那么，月供究[阅读全文]
2021-03-17
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提前知道！2021“房产证”写名字新政讲解：房子写“一个人”和写“两个人”名字，区别是什么？
现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，所以近几年来即使房价涨得很高，但房市依然不错。而结婚时，买新房纠结的地方就是房产[阅读全文]
2021-03-13
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太古地产业绩三连跌，2020年盈利创近年新低
在消费者心中，太古地产一直是高端购物中心的代表。受疫情影响，2020年全球奢侈品市场处于萎缩状态，但内地市场依然在增长。不过[阅读全文]
2021-03-12
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争也没有用，新规敲定！子女“不再继承”父母房产，原因有这两点……
随着经济水平提高，现在家家户户都有一套房子以上，按照马云此前的说法，未来一对年轻家庭至少拥有5套房子，而随着房子越来越多[阅读全文]
2021-03-12
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买不买房都要知道！商品房产权50年和70年区别有哪些？房屋产权年限怎么算？
1、用地性质不同：50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只[阅读全文]
2021-03-11
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自己有一套房子有多重要，看完你就明白了！
在我看来，买房和高考一样，人生路上并非只有这一个选择，然而对于大多数人来说，似乎也没有比这更好的选择。我26岁拿出工资的一半供房贷，朋友们说都没有生活质量了。那一年没有大餐，没有名牌，然而熬过来就是更好的日子了。换一个思维想，房子的压力，其实也是逼自己一把的动力。——DuDu01小孩子才有梦想，我只想买套房大学毕业，班级微信群很少响了，偶尔响，是某某买房了，晒几张新家的照片，招呼大家说，以后就在xx安家了，同学们路过可以来玩啊。但是你想：我他妈什么时候才能有套房啊？你说你受够了租房，在北京每个月房租400[阅读全文]
2021-03-09
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原来买新房找中介更便宜！售楼部安人脸识别系统，就是为了防客户去售楼处后，又来找经纪人要优惠！
人脸识别技术对已经购房的朋友来说,带来了多好处,比如:智慧社区,人脸识别开门,智能监控技术等。但是,对于还没买房的购房者来说,绝对带来很多坏处的,因为好处在开发商这边。买新房想要优惠，去售楼处之前可以先咨询一下非常负责的渠道中介，对您也没有任何损失。如果他们没有团购优惠，那售楼部怎么会花钱买这个人脸识别系统呢！[阅读全文]
2021-03-09
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恭喜，永久产权来了！物权法已生效，买房，不用再纠结40年、50年，还是70年！
不动产登记正式生效啦！不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。[阅读全文]
2021-02-28
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夫妻名字都在房产证上，离婚时妻子却一分钱没有！这份最全房产分割知识，一定要收藏好！
许多人结婚前都会先买房，这可是件大事。但你或许不知道，就算房产证写上你的名字，房子也不一定属于你。很多人会想：你在逗我呢！不信？往下看！如果简单归类一下，围绕着房产的主要问题，其实就是下面这几个1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？房子到底会归谁案例前提小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买[阅读全文]
2021-01-28
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很多人不知道！二手房网签不通过中介，将背负这三大“风险”！赔房又损钱，很多人已酿成大祸……
近很多网友提问二手房网签是不是可以不通过中介进行。天晴了，雨停了，你又觉得你行了……你只看到钱，却看不到风险。具体二手房网签都有哪些流程呢？如果没有中介在场，你可能会有哪些风险？今天就来整理一下。什么是二手房网签？二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。现在，我国有很多地方已经开始运营。[阅读全文]
2021-01-28
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不管买不买房！清楚这“五证、两书、一表”，买房才能不吃亏！一次性讲完收藏好！
“五证两书一表”是开发商销售商品房必备的文件，中介新房分销过程中，要了解“五证”内容，才能对意向客户应答如流，保持专业的形象。另一方面，对购房者来说，认真了解一下“五证”，也可以帮助您减少买到烂尾楼的风险。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，我们简称“房地产五证”，后面交房还有“两书一表”。[阅读全文]
2021-01-28
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客户要求我退房，我不退！告上法院调解定金退了一半，结果今年房价涨了100万！我说什么来着……
我是自己做房产的，退房这种这种事情亲身经历了几次，2020年春节就有个客户交了定金一万后，就要求退房，我没答应，然后去法院把我告了，最后法院调解，退了他五千，一个月后房子多卖了十几万，现在那套房子涨了45%，差不多一百万。自己闹着要退房退定金，定金退了一半，一年后房价涨了100万。真是印证了那句话现在退的房以后都会哭着买回来。[阅读全文]
2021-01-27
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返乡人数锐减，三四线房价难了！
每一个睿智的灵魂都关注了「子木聊房」正文2445字，预计阅读时间：可能7.8分钟文/子木昨天一个房地产行内群里，驻马店某品牌楼盘的营销总打了一行字：“今年彻底完犊子了。[阅读全文]
2021-01-26
